안녕하세요, 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자 여러분 😊
오늘은 디딤돌대출 신청을 준비 중인 분들 중, 부모님과 함께 거주하는 미혼 세대주를 위한 정보입니다.
질문:
“30세 이상 미혼이고, 65세 이상 부모님과 6개월 이상 같이 살고 있습니다.
현재는 부모님이 세대주이고 저는 세대원인데, 이 상태에서도 디딤돌대출 신청이 가능한가요?”
같은 궁금증을 가지신 분들께 도움이 되도록, 아래에서 자세히 정리해드릴게요!
✅ 디딤돌대출 ‘30세 이상 미혼 세대주’ 조건이란?
기본 요건 요약:
- 만 30세 이상 미혼
- 무주택 세대주
- 부양가족 기준 충족 (소득, 주택가격 등 기타 조건 포함)
👉 여기서 중요한 포인트는 바로 ‘세대주’ 조건입니다.
✔️ 세대주란?
주민등록등본상 본인이 세대주로 등록되어 있어야 하며,
같은 세대 안에 있는 다른 가족은 ‘세대원’으로 기록되어 있어야 합니다.
즉, 부모님이 세대주고 내가 세대원인 상태에서는 신청이 불가능합니다.
하지만, 세대주를 변경하면 조건 충족이 가능합니다.
👵 65세 이상 부모 부양 조건은?
디딤돌대출에서는 ‘부모님의 주택 소유 여부’가 중요한 제한 조건 중 하나입니다.
하지만 예외적으로 아래와 같은 조건을 충족하면, 부모가 집을 소유하고 있어도 무주택자로 간주됩니다.
👉 조건 요약:
- 신청자가 만 30세 이상 미혼 세대주
- 65세 이상 부모님과 동일 주소지에서 6개월 이상 합가
- 부모님을 실제로 부양하고 있음
이 조건을 충족하면, 부모 명의의 1주택은 무주택으로 간주되어
디딤돌대출 신청이 가능합니다.
🔁 이런 경우, 신청 가능할까?
❓ 상황 A
현재 부모님이 세대주이고, 나는 세대원
→ ❌ 디딤돌대출 신청 불가
✅ 해결 방법
- 세대주를 본인(자녀)으로 변경
- 부모님을 세대원으로 등록
- 그 상태로 6개월 이상 등본상 같은 주소지 유지
- 그 후 디딤돌대출 신청 가능!
📌 세대주 변경은 동 주민센터(행정복지센터) 방문 시 신청 가능
- 신분증 지참
- 부모님 동의 필요
- 보통 5~10분 내 처리 가능
📄 신청 전, 꼭 확인하세요!
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 연령 | 만 30세 이상 |
| 혼인 상태 | 미혼 |
| 세대주 | 신청자 본인 (등본상) |
| 부양가족 | 65세 이상 부모 등본상 세대원 |
| 합가 기간 | 최소 6개월 이상 동일 주소지 |
| 주택 보유 | 부모님이 주택 보유 시에도 요건 충족 시 신청 가능 |
✋ TIP: 자주 묻는 질문
Q. 부모님이 집을 가지고 계신데, 신청 가능한가요?
👉 예, 위 요건(30세 이상 미혼 + 6개월 이상 합가 + 부모 65세 이상)을 충족하면 무주택자 간주되어 신청 가능합니다.
Q. 세대주 변경하고 바로 신청해도 되나요?
👉 아니요. 변경 후 6개월 이상 부모님과 같은 주소에서 합가한 기록이 필요합니다.
Q. 세대 분리한 상태로 다시 합가해도 되나요?
👉 네, 단 실제 거주 사실과 등본상 주소 일치가 중요합니다. 대출 심사 시 등본 기준으로 확인됩니다.
📝 마무리 정리
- 디딤돌대출은 30세 이상 미혼 세대주가 대상입니다.
- 65세 이상 부모님을 6개월 이상 부양하고 있는 경우,
부모님이 주택을 소유해도 무주택자로 간주됩니다. - 단, 본인이 반드시 세대주여야 하며,
- 부모님은 같은 주소의 세대원으로 6개월 이상 등재되어 있어야 신청 가능합니다.
앞으로 디딤돌대출을 계획하고 계신 분들이라면,
세대주 등록 상태, 등본 주소지 일치 여부, 합가 기간을 미리 점검해보시길 추천드립니다 😊
궁금한 점 있으시면 댓글 남겨 주세요!
다음 포스팅에서는 디딤돌대출 소득기준, 금리 조건 등도 다뤄보겠습니다.
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